Po skompletowaniu dokumentów opisanych w części „Projekt budowlany” pozostało jeszcze pomóc Państwu w wypełnieniu następujących dokumentów: umów cywilno – prawnych z sąsiadami (w przypadku wykonywania przyłączy na terenie działek sąsiednich), oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i wreszcie wniosku o pozwolenie na budowę.
Zatem otrzymacie Państwo od nas komplet dokumentów, które należy złożyć we właściwym terenowo starostwie powiatowym lub u właściwego prezydenta miasta.
Po stwierdzeniu:
- zgodności projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, a także wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
- zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi;
- kompletności projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, a także zaświadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7;
- wykonaniu – w przypadku obowiązku sprawdzenia projektu, o którym mowa w art. 20 ust. 2, także sprawdzenie projektu – przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane i legitymującą się aktualnym na dzień opracowania projektu – lub jego sprawdzenia – zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7
właściwy organ wydaje pozwolenie na budowę.
Decyzja jest poprzedzona wszczęciem postępowania w sprawie wydania pozwolenia na budowę. Po 14 dniach od jej otrzymania, o ile strony nie wniosą odwołania, jest ona prawomocna.